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博狗娱乐:广东5城试点共有产权住房,试点时限为1年

时间:2018-6-29 9:49:57  作者:  来源:  浏览:1  评论:0
内容摘要:  27日,省住房和城乡建设厅日前印发《关于开展共有产权住房政策探索试点的通知》(以下简称《通知》),提出在广州、深圳、珠海、佛山、茂名5市先行探索试点共有产权住房政策,试点时限为1年。  什么是共有产权房?  所谓共有产权住房,是指个人按房屋价格总额一定比例出资,并持有这部分产...

  27日,省住房和城乡建设厅日前印发《关于开展共有产权住房政策探索试点的通知》(以下简称《通知》),提出在广州、深圳、珠海、佛山、茂名5市先行探索试点共有产权住房政策,试点时限为1年。

  什么是共有产权房?

  所谓共有产权住房,是指个人按房屋价格总额一定比例出资,并持有这部分产权,其余部分产权份额由政府承担的住房。

  什么人能申请?

  《通知》明确共有产权房,要面向符合规定条件的住房困难群体供应,优先供应无房家庭,具体供应对象范围由试点市人民政府确定。

  户型有多大?

  共有产权住房应以中小户型为主,要优化规划选址、区域布局、配套基础设施安排以及基本户型设计等。

  可以贷款吗?

  《通知》还提出,要研究参照棚户区改造、政府投资公共租赁住房的相关现行政策,在建设用地供给、土地出让金和公积金收益提取、税收等方面探索优惠政策,支持共有产权住房政策落地。鼓励金融机构按照依法合规、风险可控的原则,支持共有产权住房项目的信贷支持。

  充分发挥国有企业带动引领示范作用

  在选择运营主体方面,《通知》要求充分发挥国有企业带动引领示范作用,支持和引导国有企业开展共有产权住房项目试点实践工作。应明确由国有机构代表政府持有共有产权住房政府份额,并承担与承购人签订配售合同、日常使用管理、回购及再上市交易等事项。


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